1990〜2000年築, 専有面積52.53㎡〜72.53㎡の平均販売価格
東京都
96.4万円/㎡
前年比+20.3%
中央区
190.1万円/㎡
前年比+20.8%
ライオンズマンション月島
東京都中央区月島二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1995年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
10,975万円
175.5万円/㎡
6,194
9,381
12,568
15,755
AI査定結果
推定相場価格
10,975万円
175.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,381万円〜12,568万円
150.0万円/㎡〜201.0万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション月島
9,198万円（147.1万円/㎡）/ 2階 / 62.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は131.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 9,198万円 | 147.1万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 7,998万円 | 142.0万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 8,598万円 | 152.7万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 8,980万円 | 136.9万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 8,000万円 | 127.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/11 | 6,480万円 | 115.1万円 | 5階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,198万円 | 109.7万円 | 1階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 7,480万円 | 119.6万円 | 7階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は134.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ライオンズマンション月島 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,198万円 | 147.1万円 | 62.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/05 | 月島パインマンション 中央区月島二丁目 | 月島駅3分 | 9,280万円 | 146.4万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | フォルスコート月島 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | 月島シティタワー 中央区月島二丁目 | 月島駅2分 | 8,380万円 | 149.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クレストフォルム月島シティコート 中央区月島四丁目 | 勝どき駅5分 | 8,480万円 | 120.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 秀和第2月島レジデンス 中央区月島四丁目 | 月島駅5分 | 7,480万円 | 111.7万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/02 | セザール第2月島 中央区月島三丁目 | 月島駅3分 | 7,698万円 | 152.5万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ソルシェ月島 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 9,980万円 | 156.2万円 | 63.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション月島第2 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 6,980万円 | 112.6万円 | 61.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/26 | マイキャッスル月島 中央区月島一丁目 | 月島駅3分 | 9,000万円 | 146.4万円 | 61.48㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/21 | セザール月島 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 7,280万円 | 131.1万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/24 | デ・リード勝どきグランビュー 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 7,500万円 | 115.7万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ヴェル・クレール勝どき 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 7,580万円 | 124.7万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 東京月島ガーデンハウス 中央区佃二丁目 | 月島駅4分 | 8,780万円 | 148.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、中央区では20.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.1万円）は中央区の平均と比較して22.6%割安です。
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東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造